Nieuw

Assetmanager deltaWonen

Locatie

Zwolle

Functie-omschrijving

Over deltaWonen
Wonen gaat over meer dan een dak boven je hoofd. Een goed en veilig thuis betekent ook kans om te groeien, en ruimte om gelukkig te zijn. Wonen gaat over mensen en over met elkaar samenleven in de wijken. DeltaWonen bouwt, verhuurt en onderhoudt betaalbare en sociale huurwoningen in Zwolle, Kampen en Oldebroek. Op dit moment heeft deltaWonen zo’n 15.000 woningen en werken ongeveer 200 medewerkers elke dag aan woon- en leefgeluk. Samen met bewoners en partners, midden in de wijken én vanuit de eigen kijk op vastgoedsturing: Waardesturing 2.0.

Waardesturing bij deltaWonen
DeltaWonen is thuis in de buurt. Doordat medewerkers veel in contact staan met de bewoners, heeft deltaWonen veel kennis over haar huurders, de woningen en de wijken. Die kennis staat aan de basis van het beleid en de inrichting van de processen. De investeringen die vandaag gedaan worden, dragen bij aan de wereld van morgen. Goed rendement op vastgoed is dan ook belangrijk. Maar waardesturing gaat verder dan alleen financieel rendement. Het gaat ook om de maatschappelijke waarde. Waardesturing 2.0 bij deltaWonen betekent dan ook kijken naar het totaal. Naar leefbaarheid in de wijken, verhuurbaarheid en technische staat van de woningen, naar energieverbruik en rendement. Met als resultaat een integraal portefeuillebeleid.

Is dit jouw droombaan?
Als Assetmanager bij deltaWonen ben je de spil in de processen van waardesturing 2.0. Je geeft vorm en inhoud aan de ontwikkeling van een financieel en maatschappelijk rendabele vastgoedportefeuille. Je deelt onze visie op waardesturing en weet dit te vertalen in integraal beleid. Je bent spil in de processen van Waardesturing 2.0.

Samen met je collega’s van wonen, vastgoed en financiën vertaal je het portefeuillebeleid naar beleid per complex. Je organiseert wijktafels waaraan ook de collega’s deelnemen die in gebiedsteams in de wijken werken. Zo worden kennis over de wijken en over de belangen van stakeholders en huurders samengebracht en vertaalt in strategieën en doelstellingen. Je beoordeelt op tactisch niveau de verhuurbaarheid, het onderhoud, sociale aspecten en leefbaarheid. Hierdoor weet je het rendement op eigen vermogen en de waardeontwikkeling te optimaliseren.

Vanuit de doelstellingen van het portefeuilleplan geef je functioneel sturing aan de processen van grootschalig onderhoud en woningverbetering van onze woningen. Je coördineert en draagt zorg voor het opstellen van complexplannen en startnotities die inhoudelijk en financieel richting geven aan de renovatie of grootschalig onderhoud van het complex.

Als Asset manager kom je in het team Beleid, Strategie en Innovatie. Je adviseert de adjunct-directeur Vastgoed en de teams Dagelijks Onderhoud en Planmatig onderhoud/ woningverbetering over onderhoud en investeringen binnen de portefeuillestrategie.

Herken jij jezelf hierin?
Je bent een klant- en resultaatgerichte adviseur en hebt een groot analytisch vermogen. Je hebt een heldere visie en weet deze op verbindende wijze uit te dragen. Je kan goed samenwerken, en weet vanuit jouw natuurlijke helicopterview zaken met elkaar te verbinden. Je hebt gevoel voor onderlinge verhoudingen en belangen. Je kan besluiten op verbindende wijze nemen en bent in staat om een coördinerende rol op je te nemen. Je hebt oog voor innovatie en vernieuwing.

Functie-eisen

• WO werk- en denkniveau (financieel-economische achtergrond).

• Master of Real Estate of vergelijkbaar.

• Kennis en ervaring met vastgoedsturing en investeringsstatuten.

• Tenminste 5 jaar relevante werkervaring.

• Kennis en ervaring met relevante automatiseringsprogramma’s.

• Kennis van relevante ontwikkelingen op het vakgebied.

Bedrijfsprofiel

Vind jij je (werk)geluk bij deltaWonen?

DeltaWonen vindt het belangrijk dat je als medewerker gelukkig bent in je werk. En dat je
zingeving, voldoening en plezier ervaart. Werken bij deltaWonen betekent groeien. Als persoon en als professional. Daarom krijg je veel ruimte om zelf met ideeën, initiatieven en experimenten te komen om jouw werk en het resultaat beter of fijner te maken. Medewerkers bij deltaWonen werken op een respectvolle, professionele, verbindende en verrassende manier. En zij zoeken altijd naar kansen om het de volgende keer nog beter te kunnen doen.

Publicatiedatum

12.01.2022

Contactpersoon

Guido Seijmonsbergen
T: +31 6 2394 1449